I nostri servizi
Lo studio, attivo dal 2014, ha maturato ad oggi un’esperienza trasversale nel settore dell’Architettura e delle costruzioni, potendo così offrire al committente servizi specifici come:
- Progettazione architettonica e urbana
Ci occupiamo di progettazione architettonica ed urbana sia privata che pubblica a varia scala, dalla progettazione preliminare e studio di fattibilità alla progettazione definitiva ed esecutiva che permetteranno poi di poter realizzare l’opera sia dal punto di vista tecnico che amministrativo. Si opera sia per interventi ex-novo che per quelli di restauro, conservazione e recupero del patrimonio edilizio esistente anche vincolato, si opera infatti anche nel campo del restauro di beni culturali e del paesaggio (D.lgs 42/2004).
- Progettazione d’interni
Le competenze dello studio sono orientate anche alla progettazione degli ambienti interni, dalla disposizione e riorganizzazione degli spazi, allo studio degli arredi e delle finiture nel dettaglio, in modo da poter pensare l’architettura dell’immobile nella sua interezza, non solo nei volumi esterni ma anche a ciò che ci andremo a realizzare all’interno, senza lasciar spazio al caso e accompagnando il cliente in tutte le scelte, fino alla conclusione dell’opera.
- Lighting design – progetto arredo luci
Ideazione e progetto di sistemi e arredi luce ad hoc per valorizzare al meglio i vostri spazi e creare il giusto clima per ogni ambiente dell’abitazione. Suggerimenti per iconici prodotti di design o per impianti d’illuminazione integrati nell’architettura dei vostri ambienti. L’illuminazione diventa arredo e nasce assieme all’architettura del vostro immobile unendosi ad esso in un unico concetto sia dal punto di vista estetico che funzionale.
- Certificazioni energetiche A.P.E.
Si eseguono attestati di prestazione energetica per tutti i casi previsti dal Dlgs 192/2005 e s.m.i. (trasferimenti e locazioni di edifici esistenti, ristrutturazioni/riqualificazioni energetiche, nuove costruzioni).
- Pratiche edilizie
Quasi tutti gli interventi edilizi da eseguirsi sul patrimonio esistente o ex novo necessitano della redazione e presentazione di pratiche edilizie di varia natura agli uffici competenti, necessarie ad ottenere le giuste autorizzazioni al fine di legittimare gli interventi da eseguirsi. Il nostro studio è specializzato in materia ed è disponibile per la redazione di quanto necessario ad ottenere il permesso all’esecuzione dei lavori oppure per consulenze volte ad individuare i corretti iter autorizzativi da intraprendere che spesso non si fermano al solo livello comunale ma interessano anche altri aspetti come ad esempio quelli strutturali, ambientali, dei beni culturali, ecc. Spesso ci si trova anche nelle condizioni di dover produrre delle pratiche di sanatoria edilizia per interventi difformi eseguiti in tempi pregressi e che necessitano di regolarizzazione.
- Catasto/visure
Lo studio è abilitato alla presentazione telematica dei documenti per l’aggiornamento della banca dati catastale dell’Agenzia delle Entrate, sia per nuovi inserimenti che per variazioni dell’esistente. Si eseguono inoltre su richiesta anche le sole visure catastali, planimetriche ed estratti di mappa.
- Rilievi e restituzioni grafiche dello stato di fatto
Come base di partenza di ogni progetto vi è il rilievo dello stato di fatto, che si tratti di un terreno inedificato o di una costruzione esistente. Questo servizio viene già fornito ai nostri clienti in caso di affidamento d’incarico per interventi di progettazione architettonica, talvolta però può essere richiesta solamente la restituzione grafica dello stato di fatto, senza essere subordinata ad interventi successivi; su richiesta vengono fornite quindi anche le sole operazioni di rilievo grafico dell’esistente.
- Direzione e contabilità lavori
I progetti vengono seguiti e diretti durante tutte le fasi di esecuzione dei lavori fino al completamento dell’opera e della verifica della contabilità dei lavori a corpo e misura con successivo certificato di regolare esecuzione.
- Progettazione impiantistica e strutturale, coordinamento progettuale dell’opera
Raramente la realizzazione di un’opera si limita al solo coinvolgimento del professionista architettonico, spesso vanno coinvolti anche dei professionisti specializzati per dar seguito alla progettazione di impianti, strutture, sicurezza ecc. Lo studio, in prima persona o con il supporto di collaboratori esterni specializzati nelle varie aree tematiche (impianti meccanici, elettrici, acustica, opere strutturali, sicurezza, catasto, ecc.), può fornire alla propria clientela un servizio di progettazione completa per tutte le fasi necessarie a portare a compimento la realizzazione dell’opera, garantendone il coordinamento progettuale e sollevando quindi la committenza dall’incombenza di ricercare e coordinare le singole figure professionali da dover coinvolgere per l’intero iter progettuale. Diversi servizi con un unico interlocutore.
- Interventi di riqualificazione energetica
Gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio esistente sono ormai all’ordine del giorno e per quanto possano apparire relativamente semplici e di rapida esecuzione necessitano invece di competenze specifiche multidisciplinari, infatti spaziano dalla fisica tecnica e progettazione impiantistica alla progettazione architettonica di dettaglio, dalla redazione delle corrette pratiche edilizie ad una attenta contabilizzazione e direzione dei lavori, dalla scelta di materiali e sistemi mirati per ogni singola problematica da risolvere alla certificazione energetica finale e alle pratiche per accesso alle detrazioni fiscali di legge qualora previste. Tali competenze per essere messe in campo prevedono la collaborazione tra più figure professionali, specifiche per ogni settore e il nostro studio può vantare gruppi di lavoro, esperienza e competenze tali per affrontare ogni intervento in materia di riqualificazione energetica, proponendosi sempre come coordinatore progettuale in modo da risultare l’unico interlocutore per il committente.
- Coordinamento sicurezza nei cantieri
Siamo abilitati al coordinamento della sicurezza nei cantieri temporanei e mobili ai sensi del D.lgs. 81/2008 e s.m.i., il che ci permette di seguire direttamente i nostri cantieri anche dal punto di vista del coordinamento sia in fase di progettazione che di esecuzione dei lavori.
- Grafica e modellazione tridimensionale
Si eseguono studi grafici di vario genere, loghi, progetti tridimensionali, rendering fotorealistici e fotoinserimenti nonché plastici architettonici.
- Assistenza alle compravendite immobiliari
Acquisire o alienare un immobile è un passo importante per chiunque ed avere al proprio fianco un professionista qualificato che sia in grado di valutare la qualità costruttiva del bene, la presenza o meno di tutte le documentazioni e autorizzazioni di legge previste con le opportune certificazioni necessarie è sinonimo di garanzia nel prendere le giuste decisioni affinché possa andar a buon fine l’atto di compravendita ed evitare l’insorgere di successive possibili problematiche. Qualora necessario si eseguono anche pratiche di sanatoria edilizia, attestazioni di conformità sul reale stato dei luoghi, istanze di riduzione a conformità e tutto ciò che è possibile effettuare per porre rimedio ad eventuali difformità dallo stato legittimo riscontrate in fase di verifica. Si predispongono anche relazioni tecniche integrate (R.T.I.) sulla conformità urbainistica e catastale degli immobili, documento sempre più richiesto durante le operazioni di compravendita immobiliare al fine di tutelare venditore ed acquirente sulla regolarità dell’edificio.